Corretor e Avaliador de Imóveis

Excelente chácara em Itatiba (não é condomínio). Local seguro e entre muito verde, à 12 minutos do centro da cidade, fácil acesso.Loteamento com entrada exclusiva, asfalto, água potável, esgoto, energia elétrica, internet, coleta de lixo.Casa térrea, com varanda, 3 dormitórios (1 suíte) com portas balcão para varanda e vista para a piscina, banheiro social;Cozinha planejada, área de serviços conjugada, despensa;Sala 2 ambientes, piso em desnível, pé direito alto, lavabo, varanda em L, várias vagas para veículos;Área gourmet, churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, piscina 5m x 10m (vinil novo), com hidro, chuveirão, 2 wc’s externos, depósito, lindo paisagismo.terreno: 1.580m² / construção: 311m²Ótimo acabamento: pisos frios de primeira qualidade, portas, janelas e esquadrias em madeira nobre, bancadas em travertino, revestimentos decorados, salas com pé direito alto, portas duplas, amplo painel de vidro com muita luminosidade natural interna, cozinha com gabinetes planejados, ampla bancada de granito em L;Hidráulica para sistema de aquecimento solar, 2 caixas d’ água (2.000l + 3.000l), fossa séptica, pedras rústicas na parte externa, terreno murado e gramado, belo paisagismo, mini pomar produzindo, portão eletrônico, interfone.Casa com face norte, muita luminosidade natural interna, quadra no alto com vista permanente para área verde do bairro.NOTAS:- estuda proposta de financiamento, mediante sinal;- estuda sala comercial, menor valor, até 50% deste, em Itatiba;- estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 950.000,00 Venda

Ref. 5094

Ótima casa, bairro tradicional de Itatiba, próximo de tudo.Imóvel sem detalhes pendentes, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e banheira de hidro, banheiro social, cozinha americana, sala de jantar, sala de estar, jardim de inverno, 6 vagas cobertas, 2 áreas de serviços isoladas (1 do lado da cozinha, outra no pavimento inferior, próxima da garagem), dependência de empregada com wc privativo;No pavimento inferior, com acesso por escada e/ou rampa, um espaço gourmet com churrasqueira, cobertura com 40m², linda vista, quintal nos fundos (espaço para canil).terreno: 270m² / construção: 230m²Excelente acabamento: granitos, travertinos, porcelanatos, revestimentos decorados, esquadrias, portas e janelas em madeira nobre, boxes blindex, metais de primeira linha, duchas e luminárias instaladas, coifa, sanca com iluminação embutida;Portão automatizado, interfone, sistema de segurança com alarme e câmeras, aquecimento solar, calhas e condutores, rufos, pisos frios, rampa da garagem com pedras rústicas anti derrapante, telhas de concreto, beiral com lambris.NOTAS:Estuda financiamento bancário;Estuda terreno em Itatiba como parte de pagamentos;IPTU: R$ 250,00/mês.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 750.000,00 Venda

Ref. 1463

Excelente chácara residencial e / ou para lazer em Itatiba (não é condomínio). Local seguro com entrada exclusiva e entre muito verde, localizado à 20 minutos do centro da cidade de Itatiba, fácil acesso.Loteamento com água potável, esgoto, energia elétrica, internet, coleta de lixo.Construção de amplas metragens, sendo a casa sede com 4 suítes, sala 4 ambientes (90m²), varanda, cozinha planejada;Amplo salão de festas (100m²), sala de jogos com terraço, mezanino com 2°. ambiente para jogos, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, fogão caipira, forno a lenha, sala de estar, sala de áudio/imagem, 2 suítes de apoio;Áreas serviçais com quarto de empregada, wc privativo, lavanderia, área de passar roupas, amplo closet;Oficina, depósito;Casa de hóspedes com 4 suítes, sala de estar.Lazer completo com piscina, mini campo, spa com hidro para 6 pessoas, mini academia, fonte artificial externa, paisagismo, mini pomar, horta, canil, adega climatizada, sauna seca;terreno: 5.000m² / construção: 1.290m² Infra estrutura com água de poço artesiano, reservatório com água de poço caipira, portão eletrônico, interfone, iluminação externa, entradas social e de serviços, sistema de aquecimento a gás com cilindros P-45, 3 vagas cobertas para veículos e várias descobertas, salão de festas com sistema de som ambiente.Excelente acabamento interno com pisos frios, revestimentos até o teto nos ambientes molhados, pé direito duplo na sala principal, bancadas em granitos, esquadrias, portas, janelas e detalhes em madeira nobre, boxes blindex, riqueza em armários planejados, portas balcão para varanda;Acabamento externo com muros e parte em alambrados, calhas e condutores, vizinhos dos 2 lados, quadra no alto com vista permantente, terreno com topografia mista.Imóvel ideal para moradia de até 3 famílias ou para investimento no segmento de eventos.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.000.000,00 Venda

Ref. 5119

Terreno em Condomínio de Itatiba. Acesso urbano, sem necessidade de trafegar por rodovias, por estradas municipais. Amplo terreno, topografia em declive leve, localizaçao em meio de quadra, alameda particular.Praticamente murado (ok de um lado e nos fundos, na frente é padrão um jardim americano sem muro). Área total: 1.150m² Condomínio de excelente padrão: área social, segurança 24h, portaria com controle de acesso, poucas unidades, público seleto! Localizado próximo do centro de Itatiba, do lado do comércio. Fácil acesso para as principais rodovias da região. NOTAS: . Valor de condomínio: R$ 1.200,00/mês;. IPTU: R$ 450,00/mês;. Documentação ok para financiamento;. Estuda proposta para pagamento a vista.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 450.000,00 Venda

Ref. 2646

Ótima casa plana, quadra no alto, com vista permanente para o verde do condomínio, localizado à 5 minutos do centro da cidade.Com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sacada, cozinha com ilha de apoio, despensa, ampla área de serviços, sala 2 ambientes, lavabo, jardim americano, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas.Lazer com varanda gourmet, churrasqueira, chuveirão, piscina vinil 3m x 6m, chuveirão externo, banho privativo / depósito.ACABAMENTOS:Cozinha planejada, dormitórios e closet ricos em armários, sistema de ar condicionado, sistema de aquecimento solar, pisos porcelanatos, bancadas em granitos, revestimentos até o teto, molduras de gesso, portas, janelas e esquadrias em alumínio, banheiros com boxes blindex, sala de estar com painel de lambril ripado e sanca de gesso, luminárias, calhas e rufos, beiral ripado, deck e passeio em pedras rústicas.NOTAS:. Área de terreno: 300m² / de construção: 222m². Taxa condominial: R$ 500,00 a.m.. IPTU: R$ 2.800,00 a.a.. Imóvel com muita luminosidade natural internamente!. Localização em excelente quadra, no alto, com imóveis vizinhos de ótimo padrão! . Somente venda, não aceita permuta, não aluga.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.280.000,00 Venda

Ref. 4475

Casa estilo sobrado invertido, 4 suítes, novo, sem uso, Condomínio Itatiba, a 10 minutos centro da cidade. Terreno com topografia em desnível, com vista permanente para o verde local, casa isolada com corredores laterais, muros altos, 2 pavimentos sendo: . Pavimento térreo: 3 suítes, sendo uma máster com varanda, closet, hall social, escritório, jardim de inverno; . Pavimento inferior: 1 suíte de hóspedes, sala de estar com pé direito duplo, lareira, lavabo, cozinha americana, ampla ilha central com 5m, bancada também com 5m, área gourmet com churrasqueira com sistema de exaustor, área de serviços integrada. . Com 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, jardim americano, piscina, vestiário / banheiro externo, espaço para horta orgânica. Área de terreno: 380m² / Área de construção: 250m² Fino acabamento: Projeto arquitetônico moderno com fachadas frente e fundos em linhas retas, telhado embutido, porta social pivotante, janelas e esquadrias em alumínio preto fosco, persianas automatizadas, todas as portas com sistema de fechamento anti ruído, bancadas, revestimentos da escada interna em granitos pretos, pisos internos em porcelanatos, ralos embutidos, louças e metais de primeira linha, torneiras mono comando, chuveiros quadrados com sistema ultra água, duchas higiênicas, sistema de carregamento elétrico para veículos, sistema fotovoltaico, sistema de aquecimento solar e boiler com apoio elétrico, ambientes com infra estrutura para ar-condicionado, 2 caixas de disjuntores separadas por andar, tetos rebaixados e com iluminação embutida, piscina climatizada e com hidro. Acesso independente para área gourmet e jardim. Arquitetura moderna, internamente com amplos painéis blindex proporcionando muita luminosidade natural, sacada com vista panorâmica e permanente. NOTAS: . documentação ok;. estuda financiamento;. estuda propostas! Condomínio: R$ 500,00/mêsIPTU: R$ 300,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.060.000,00 Venda

Ref. 4464

Casa 3 suítes em Condomínio de Itatiba, a 10 minutos centro da cidade.Terreno com topografia em desnível, vista permanente para área verde local, casa isolada com corredores laterais, muros altos, com 2 pavimentos sendo:. Pavimento térreo: 3 suítes (1 máster com closet com armários), escritório, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha americana planejada, ampla área de serviços;Espaço gourmet com churrasqueira, fogão cooktop, bancada fixa, fechamento em blindex deslizantes, wc externo, ampla varanda com vista permanente para o condomínio; . Pavimento inferior: com acesso externo e independente, salão de festas, mini cozinha, banheiro privativo, depósito.Garagem com 4 vagas (2 cobertas), amplo quintal gramado com espaço para edificar piscina, quiosque, pomar, horta e afins.. terreno: 500m² / construção: 290m². Fino acabamento, imóvel construído para uso particular: sala com pé direito de 4,5m, pisos porcelanatos, bancadas em granitos, janelas e esquadrias em alumínio branco, banheiros com boxes blindex, cozinha com ilha central, forno elétrico, fogão cooktop e coifa inox, instalação preparada para ar condicionado.Arquitetura moderna em linhas retas.Imóvel rico em armários planejados, internamente com muita luminosidade natural.Condomínio: R$ 500,00/mêsIPTU: R$ 550,00/mêsNOTAS:. documentação ok;. estuda financiamento;. estuda imóvel menor valor (50%) em Jundiaí, como parte de pagamentos!. estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.200.000,00 Venda

Ref. 4460

Terreno residencial, à 5 minutos do centro da cidade de Itatiba.Em rua particular, em aclive médio (próprio para 2 platôs, garagem embaixo, casa plana em cima).ÁREA TOTAL: 394m²Ótima localização no loteamento! Quadra no alto! Vista permanente para a cidade!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 200.000,00 Venda

Ref. 2594

Ótimo terreno, excelente bairro de Itatiba, à 5 minutos do centro da cidade.Local com segurança 24 h, monitoramento por câmeras, sistema de coleta seletiva de recicláveis, área de lazer, próximo de hiper-mercados, farmácias, escolas.Topografia plana, quadra alta, na rua mais alta do condomínio, com imóveis vizinhos de excelente padrão, sendo rua particular com pouca circulação de veículos, com linda vista para a cidade. Pronto para construir!ÁREA TOTAL: 360m²Segurança 24 h, monitoramento por câmeras, sistema de coleta seletiva de recicláveis, área de lazer, próximo de hiper-mercados, farmácias, escolas.NOTAS:. estuda proposta para pagamento a vista;. não aceita veículo;. documentação ok para financiamento.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 270.000,00 Venda

Ref. 2644

Casa alto padrão, EM FASE DE CONSTRUÇÃO, Condomínio Itatiba, a 9 minutos centro da cidade de Itatiba.Casa térrea, com 3 dormitórios suítes sendo uma máster com closet e portas deslizantes para a área de lazer, espaço para roupeiro no corredor de circulação interna, sala 2 ambientes, lavabo, escritório, cozinha no conceito aberto, com ilha central, coifa inox e portas deslizantes para varanda, despensa, depósito, área de serviços isolada e coberta;Lazer com varanda gourmet, churrasqueira, bancada fixa em granito, cooktop, piscina climatizada 2,5m x 10,0m de raia, prainha 2,50m x 2,50m, amplo quintal gramado e totalmente plano, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, jardim americano.Área de terreno: 520m² / construção 238m²Fino acabamento:. esquadrias, portas e janelas em alumínio preto fosco;. revestimentos decorados, pisos porcelanatos, bancadas em granitos, louças e metais de qualidade, boxes blindex;. dormitórios com pisos padrão madeira e demais ambientes em porcelanatos;. sistema de ar condicionado;. salas com pé direito alto e teto de madeira;. deck de madeira, garagem com pisos em pedra portuguesa.Casa isolada com corredores laterais, muros altos.Arquitetura moderna, em linhas retas, internamente com muita luminosidade natural.Imóvel construído com sistema de painéis termo concreto: um sistema construtivo constituído por paredes com o interior de poliestireno expandido, garantindo maior isolamento acústico e conforto térmico.NOTAS:. todas as fotos são ilustrativas, os móveis e utensílios não fazem parte do imóvel;. documentação ok, estuda financiamento;. entrada facilitada durante a obra (4 meses);. estuda proposta para pagamento a vista;Condomínio: R$ 700,00/mêsIPTU 2025: +/- R$ 250,00/mêsCondomínio de ótimo padrão, excelente infra estrutura, localizado a 10 minutos de Itatiba com fácil acesso à Rodovia D. Pedro I.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.590.000,00 Venda

Ref. 4472

Terreno com ótima localização, bairro nobre de Itatiba, à 3 minutos do centro da cidade.Topografia em declive leve, com imóveis vizinhos de alto padrão nesta quadra. Vista permanente.Área total: 440m²NOTA:. somente venda, não aceita troca, nãp aceita veículo;. documentação ok para financiamento.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 270.000,00 Venda

Ref. 2548

Magnífico imóvel, alto padrão em condomínio de Itatiba. A propriedade constitui-se com a casa principal, área de lazer com salão de festas, piscina, churrasqueira, quiosque, 3 vagas cobertas para veículos, casa de caseiro, depósito, barracão, estufas, canil, horta.1 - Casa principal no estilo sobrado, com 350m²:São 3 suítes (1 suíte máster com sacada, closet, cama king, sala de banho com banheira de hidro com iluminação led, ozônio e cromoterapia, vestiário), banheiro social com máquina de lavar e secar, pia multi uso, living;Sala de som e imagem com tela de 60” e sistema home theater, sala de estar e jantar, varanda;Cozinha rica em armários planejados, ampla bancada de granito com 11m, sendo com 2 cubas, balcão com led colorido, triturador de alimentos, maquina de lavar louças, forno elétrico e fogão cooktop elétrico embutidos; área de serviços com bancada em granito e rica em armários planejados.2 - Salão de festas com 113m²:Cozinha com armários planejados, banheiro social, vestiário, área de serviços também com armários, sistema de ar condicionado, geladeira 3 portas, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, TV tela 55”, bebedouro, máquina de crepe.3 - Lazer com 95m²:Piscina vinil 3,5m x 7,0m com hidro, tratamento de ozônio e bomba específica para a hidro, sistema preparado para aquecimento, ombrelone, cascata, churrasqueira em blindex com exaustor, mesa de madeira nobre.4 - Casa de caseiro com 75m²:Dormitório com armários, sala de estar, cozinha planejada, banheiro com box blindex, varanda.5 - Depósito com 40m²:Com ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.6 - Barracão aberto com 80m²:Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, mezanino, ferramentaria de jardinagem, trator de grama, cortador grama manual, roçadeiras e ferramentaria agrícola: trator diesel, plataforma para trator, adubadeira, arado, grade aradora para trator, enxada rotativa para trator, plaina para trator, debulhadeira elétrica, picador elétrico, entre outras.7 – Estufas com 165m²:São 2 com 65m² e 100m², respectivamente, com pisos de cimento queimado, jardineiras elevadas, pia de apoio.8 - Canil com 120m²:Com 2 baias privativas.9 - Casa do gerador com 12m², casa das bombas com 6m²; 6 caixas d’ água com autonomia para 53.000l, 2 poços semi artesianos com 100m cada.10 - Quiosque de 8m² com churrasqueira, orquidário de 20m², horta, viveiro, imensas pedras de granito natural espalhadas no terreno, vários tipos de árvores nativas, diversas árvores frutíferas produzindo e enxertadas.Área de terreno: 24.700 m² / de construção: 1.080m²Finíssimo acabamento:Pisos porcelanato polido, torneiras mono comando, banheiros com duchas multi jatos e duchas higiênicas, sistema de aquecimento solar, boiler de 800 l, 14m² de placas solares, sistema de dupla filtragem de água (estilo americano), sistema de ar condicionado em vários ambientes com 12.000btus a 60.000btus, 6 caixas d’água com autonomia de 36.000 l para armazenamento de água; 3 poços artesianos;Instalação elétrica com tomadas 110/220V e aterramento, energia trifásica com 3 quadros de distribuição, sistema de iluminação em led’s, jogo de luzes com opções de acendimento por ambiente;Fundação com dupla camada de impermeabilizante, pisos em porcelanato polido, forro de gesso com iluminação embutida, molduras em concreto, esquadrias e janelas em alumínio, portas e guarda corpo da escada interna em vidro temperado, calçamento em granito;Entradas com acabamento em pedras rústicas, portões de ferro trabalhado no estilo italiano (1 com acionamento motorizado);Imóvel seguro, com sistema de alarme interno e externo, sistema de monitoramento por câmera, terreno murado e com cerca elétrica e tela cortante, sistema Wi-Fi;Imóvel rico em armários planejados e embutidos, sacada com vista infinita;Localização estratégica no topo da montanha com exuberante vista, Lindo paisagismo.Condomínio de fácil acesso, infra estrutura com portaria 24h, energia elétrica, cabo TV/ internet, sinal de celulares, característica estilo rural e dentro da cidade! Somente venda, não aceita permuta, não aceita locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Ref. 4462