Corretor e Avaliador de Imóveis

Casa estilo sobrado, padrão chácara, a venda, condomínio Itatiba, Parque da Fazenda.Imóvel de construção mista, parte com placas cimentícias pré moldadas de concreto e parte em padrão alvenaria tradicional. Este padrão de construção garante uma climatização natural na parte interna do imóvel proporcionando um ambiente confortável e saudável, tanto no tempo frio como no calor. Imóvel de amplas metragens, 5 dormitórios:  No pavimento térreo, . 2 dormitórios (1 com closet), 1 banheiro social, . ampla sala de estar com lareira, sala de jantar com lavabo, . cozinha com armários e área de serviços integrada; No pavimento superior, . 1 dormitório suíte, escritório, . sala com ampla sacada, vista permanente. Lazer:. salão de festas com fechamento em blindex, bancada fixa, forno de pizza, . lavatório externo, . spa para 6 pessoas, com capacidade para 2.000l d’ água, sistema de aquecimento a gás,. jardim de pedra, mini campo, horta, pomar, vista permanente, acesso particular para área verde preservada do condomínio, paisagismo. Construções de apoio: . 1 quarto de empregada (acesso independente), com banheiro externo e depósito;. 1 quarto de hóspedes, tipo suíte (acesso independente), com pequena área de serviços coberta; . local de ferramentas / depósito; . casa de máquinas do spa. Metragens:. terreno: 1.740m² . construção: 324m² Acabamentos, infra estrutura: . teto de madeira em parte do imóvel. pisos frios, box blindex na suíte, telas de proteção contra insetos, . 2 quadros de energia, 2 caixas d’ água, boiler (não tem as placas solares), . fossa séptica, água do condomínio, luminárias externas com sensor de presença, . 4 vagas cobertas, várias descobertas. Terreno em quadra alta, com vista permanente.Condomínio murado, seguro, com portaria, segurança 24h, controle de acesso, asfalto, energia elétrica, internet fibra, área social, cercado de muito verde. Fácil acesso, próximo do comércio local, e à 15 minutos do centro da cidade de Itatiba. NOTAS: . Condomínio: R$ 1.100,00 a.m.. IPTU: R$ 360,00 a.m.. Somente venda, não aceita permuta, não aluga. Documentação ok para proposta de financiamento imobiliário bancário, mediante sinal. Estuda proposta para pagamento a vista.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.320.000,00 Venda

Residencial Parque da Fazenda

Cód. 4487

Casa térrea, nova, Condomínio Itatiba, Itatiba Country Club: Ambientes:3 dormitórios (todos suítes)Closet com armários planejadosSala 2 ambientesLavaboCozinha conceito abertoBancada de apoio integrando ambientesDespensaÁrea de serviços isoladaBanheiro externo (área gourmet)Depósito multiuso4 vagas de garagem (2 cobertas)Metragens:Área do terreno: 450 m²Área construída: 200 m²Acabamentos:Esquadrias e janelas em alumínio preto foscoPorcelanatosGranitosLouças e metais de primeira linhaTorneiras monocomandoBanheiros com:Boxes blindexEspelhosGabinetesCubas sobrepostasMolduras de gessoMuros com rufosInfraestrutura preparada para ar-condicionadoLazer:Área gourmetChurrasqueiraBancada fixaPiscina com deckFacilidade de acesso:Condomínio urbanoSem necessidade de rodovias ou estradas municipaisEm frente ao comércioAproximadamente 7 minutos do centro da cidadeNotas:IPTU: R$ 3.000,00 / anoCondomínio: R$ 750,00 / mêsCondição:Estuda financiamentoSomente vendaNão aceita permutaNão alugaAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.590.000,00 Venda

Cód. 4486 - P

Ótimo sobrado, com amplas metragens, excelente localização, alameda particular no bairro Giardino d Itália.Local com segurança 24 h, monitoramento por câmeras, sistema de coleta seletiva de recicláveis, área de lazer, próximo de hiper-mercados, farmácias, escolas.Quadra no alto, com vista permanente para o verde local.Sobrado com 4 dormitórios suítes (uma delas no pavimento térreo, própria para hóspedes ou idosos; a máster com closet, cuba dupla e banheira de hidro), sacadas;Sala 2 ambientes, jardim de inverno, escritório, mini bar, cozinha americana, copa integrada;No pavimento inferior, 5 vagas para veículos (reversíveis para amplo salão de festas!), quarto e banheiro de empregada, lavanderia de apoio, depósito, oficina, wc externo.Lazer com piscina adulto, alvenaria, 4m x 8m, piscina infantil, varanda gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, amplo terreno com árvores frutíferas produzindo.terreno: 720m² / construção: 350m²Acabamento:. aquecimento solar, sistema de segurança com câmeras, portão eletrônico, interfone, ar condicionado;. pisos frios, toldos de proteção em policarbonato, madeiras nobres, revestimentos decorados, boxes blindes e gabinetes, sanca de gesso na sala, detalhes em granitos;. acesso por escadas ou rampa, facilitando pessoas com mobilidade reduzida.NOTAS:. estuda permuta parcial, por imóvel em Itatiba;. estuda financiamento bancário mediante sinal;. estuda proposta para pagamento a vista;. taxa de condomínio: R$ 390,00. IPTU: 350,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.500.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 1413

Casa em Condomínio de Itatiba, Chamonix, numa alameda arborizada, terreno em declive leve, muita privacidade.Imóvel de topografia confortável, ambientes separados por desníveis, proporcionando pé direito alto em todos eles.Com 4 dormitórios sendo 2 suítes (1 delas, máster com banheira de hidro, closet e jardim de inverno), banheiro social;Sala de estar com bar e varanda; sala de jantar com lareira;Ampla cozinha americana conjugada com a área gourmet, com vista para a piscina, área de serviços isolada e coberta;Edícula com cozinha, quarto de empregada e banheiro de apoio;Lazer: piscina em alvenaria 4m x 8m (Sol durante todo o dia), praínha, deck com pedras rústicas, paisagismo, horta, mini pomar, canil com 2 baias, abrigo externo para botijões de gás, porão / depósito, 4 vagas sendo 2 cobertas;Área gourmet: churrasqueira, forno a lenha, fogão caipira, fogão industrial, 2 bancadas com gabinetes.terreno: 1.500m² construção: 380m²Acabamentos internos: porcelanatos, granitos, painéis blindex, suíte com bay window e ar condicionado, dormitórios e closet com armários embutidos, cozinha planejada, boxes blindex, telas de proteção contra insetos, portas e janelas em madeira nobre;Parte externa: telhado novo, telhas de concreto, calçamento em volta do imóvel, sistema de aquecimento solar (5 placas e boiler de 600 l), água potável e poço caipira;Imóvel totalmente reformado, sem detalhes pendentes.Condomínio de ótimo padrão, à 10 minutos do centro da cidade de Itatiba.NOTA:. somente venda, não aluga. estuda casa de menor valor em Atibaia. documentação ok para financiamento. condomínio mensal: R$ 1.500,00. IPTU mensal: 300,00As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.590.000,00 Venda

Ville Chamonix

Cód. 4455 - P

Magnífico imóvel, alto padrão em condomínio rural de Itatiba, Bairro dos Pintos.A propriedade constitui-se com a casa principal, área de lazer com salão de festas, piscina, churrasqueira, quiosque, 3 vagas cobertas para veículos, casa de caseiro, depósito, barracão, estufas, canil, horta.1 - Casa principal no estilo sobrado, com 350m²:São 3 suítes (1 suíte máster com sacada, closet, cama king, sala de banho com banheira de hidro com iluminação led, ozônio e cromoterapia, vestiário), banheiro social com máquina de lavar e secar, pia multi uso, living;Sala de som e imagem com tela de 60” e sistema home theater, sala de estar e jantar, varanda;Cozinha rica em armários planejados, ampla bancada de granito com 11m, sendo com 2 cubas, balcão com led colorido, triturador de alimentos, maquina de lavar louças, forno elétrico e fogão cooktop elétrico embutidos; área de serviços com bancada em granito e rica em armários planejados.2 - Salão de festas com 113m²:Cozinha com armários planejados, banheiro social, vestiário, área de serviços também com armários, sistema de ar condicionado, geladeira 3 portas, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, TV tela 55”, bebedouro, máquina de crepe.3 - Lazer com 95m²:Piscina vinil 3,5m x 7,0m com hidro, tratamento de ozônio e bomba específica para a hidro, sistema preparado para aquecimento, ombrelone, cascata, churrasqueira em blindex com exaustor, mesa de madeira nobre.4 - Casa de caseiro com 75m²:Dormitório com armários, sala de estar, cozinha planejada, banheiro com box blindex, varanda.5 - Depósito com 40m²:Com ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.6 - Barracão aberto com 80m²:Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, mezanino, ferramentaria de jardinagem, trator de grama, cortador grama manual, roçadeiras e ferramentaria agrícola: trator diesel, plataforma para trator, adubadeira, arado, grade aradora para trator, enxada rotativa para trator, plaina para trator, debulhadeira elétrica, picador elétrico, entre outras.7 – Estufas com 165m²:São 2 com 65m² e 100m², respectivamente, com pisos de cimento queimado, jardineiras elevadas, pia de apoio.8 - Canil com 120m²:Com 2 baias privativas.9 - Casa do gerador com 12m², casa das bombas com 6m²; 6 caixas d’ água com autonomia para 53.000l, 2 poços semi artesianos com 100m cada.10 - Quiosque de 8m² com churrasqueira, orquidário de 20m², horta, viveiro, imensas pedras de granito natural espalhadas no terreno, vários tipos de árvores nativas, diversas árvores frutíferas produzindo e enxertadas.Área de terreno: 24.700 m² / de construção: 1.080m²Finíssimo acabamento:Pisos porcelanato polido, torneiras mono comando, banheiros com duchas multi jatos e duchas higiênicas, sistema de aquecimento solar, boiler de 800 l, 14m² de placas solares, sistema de dupla filtragem de água (estilo americano), sistema de ar condicionado em vários ambientes com 12.000btus a 60.000btus, 6 caixas d’água com autonomia de 36.000 l para armazenamento de água; 3 poços artesianos;Instalação elétrica com tomadas 110/220V e aterramento, energia trifásica com 3 quadros de distribuição, sistema de iluminação em led’s, jogo de luzes com opções de acendimento por ambiente;Fundação com dupla camada de impermeabilizante, pisos em porcelanato polido, forro de gesso com iluminação embutida, molduras em concreto, esquadrias e janelas em alumínio, portas e guarda corpo da escada interna em vidro temperado, calçamento em granito;Entradas com acabamento em pedras rústicas, portões de ferro trabalhado no estilo italiano (1 com acionamento motorizado);Imóvel seguro, com sistema de alarme interno e externo, sistema de monitoramento por câmera, terreno murado e com cerca elétrica e tela cortante, sistema Wi-Fi;Imóvel rico em armários planejados e embutidos, sacada com vista infinita;Localização estratégica no topo da montanha com exuberante vista, Lindo paisagismo.Condomínio de fácil acesso, infra estrutura com portaria 24h, energia elétrica, cabo TV/ internet, sinal de celulares, característica estilo rural e dentro da cidade! Somente venda, não aceita permuta, não aceita locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Residencial Glebas San Diego Bairro dos Pintos

Cód. 4462

Terreno amplo em Itatiba, característica rural, loteamento urbano, do lado do comércio, fácil acesso para o centro da cidade de Itatiba. - boa topografia, praticamente plana- frente para a avenida secundária, a 200m da avenida principal - local com redes de energia elétrica e água e esgoto- a 3,5 km do centro da cidade- distante à 5,5 km da Rodovia Dom Pedro I- com área verde para remanejar- zoneamento residencial, local com características próprias para projetos de loteamentos residenciais horizontais ou verticais, MCMV - Programa Minha Casa Minha Vida ÁREA TOTAL:  - 9.000 m² DOCUMENTAÇÃO:  . Ok, escritura registrada. Matrícula no Cartório de Imóveis de Itatiba. IPTU na Prefeitura Municipal de Itatiba CONDIÇÃO:  . venda, não aceita parceria com incorporadora. estuda permuta  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 800.000,00 Venda

Loteamento Santo Antônio

Cód. 7039

Sítio com 10,9 hectares, formado e produzindo, excelente topografia, com ótima localização, à 500m do asfalto e a 80km de São Paulo.Próximo do Condomínio Quinta da Baroneza.Casa sede avarandada, 2 casas de caseiro.Lazer com varanda gourmet, salão de festas, 4 piscinas, campo de futebol, pomar formado.Estrutura com poço artesiano, nascentes, riacho, 2 lagos, pasto formado, viveiros, sítio todo cercado, vista permanente.Área de terreno: 10.9 hectares (109.000m²)Área de construção: +/- 550m²Excelente localização, a 500m da rodovia.Ideal para pousada, mini-haras, cultivo, lazer, afins.NOTA:. estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.900.000,00 Venda

Cód. 6050 - P

Casa em FASE DE CONTRUÇÃO, Condomínio Resicendial Bosque dos Pires Itatiba, a 15 minutos do centro da cidade de Itatiba.Casa totalmente térrea, com 3 dormitórios suítes (a máster com closet!), sala 2 ambientes, escritório, lavabo, cozinha americana, despensa, área de serviços integrada;Área gourmet, churrasqueira, banheiro externo, pergolado, deck, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, amplo quintal gramado.Terreno: 535m² / Construção 225m²Fino acabamento: esquadrias e janelas em alumínio branco, revestimentos decorados, pisos porcelanatos e laminados, rodapés altos, bancadas em granitos e travertino, louças e metais primeira linha, boxes blindex, detalhes em pastilhas, molduras de gesso, iluminação LED, instalação preparada para aparelhos de ar condicionado, sistema de aquecimento solar, boiler 500l, 4 placas solares, sistema de energia fotovoltaica.Projeto atendendo total acessibilidade para idosos e cadeirantes, ou pessoas com mobilidade reduzida!NOTAS:. fotos ilustrativas;. estuda financiamento mediante sinal;. construção com garantia!. IPTU: 160,00 a.m.. Condomínio: R$ 550,00CADASTRO COM IMAGENS ILUSTRATIVAS, ACOMPANHE ATUALIZAÇÃO PERIÓDICA PARA FOTOS!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.250.000,00 Venda

Residencial Bosque dos Pires

Cód. 4443

Terreno de amplas metragens, topografia em aclive leve, com linda vista permanente para a fazenda local, num condomínio de Tuiuti, com característica de campo.Área total deste terreno: 468m² (12m x 39m)Um condomínio tranquilo, seguro, muita privacidade, projetado para moradia ou lazer de finais de semana.Condomínio com 132 lotes de metragens variadas de 380m² a 580m² entre eles.Lazer: campo de futebol, piscinas, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e cozinha, pomar, lago para pesca esportiva, área verde preservada;Infra estrutura: energia elétrica, água de poço semi artesiano, estação de tratamento de água, reservatório de água, alamedas asfaltadas, portaria 24h.Aprovado e liberado para construir, já com imóveis em fase de construção, em fase de acabamentos.Distante apenas à 5 minutos do centro de Tuiuti, à 25 minutos de Bragança Paulista, 50 minutos de Itatiba, 55 de Campinas, 90 de Jundiaí, 95 de São Paulo.NOTAS:. Condomínio: R$ 320,00/mês. IPTU: R$ 100,00/ano. Documentação: ok, escrituradoSomente venda, não aceita permuta / veículo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 160.000,00 Venda

Residencial Tuiutí

Cód. 2652

Terreno localizado em Condomínio de Itatiba, Residencial Ville de France.Topografia em aclive leve, meio de quadra, praticamente murado, alameda particular.Área total: 380m²Excelente localização.Condomínio de ótimo padrão, água encanada, energia elétrica, asfalto, área social, segurança 24h, portaria com controle de acesso.Localizado próximo do centro de Itatiba, fácil acesso para as cidades de Louveira, Jundiaí, Campinas, Vinhedo, Valinhos e apenas à 70 km de São Paulo!Valor de condomínio: R$ 950,00/mêsIPTU: R$ 250,00/mêsNOTA: somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 320.000,00 Venda

Residencial Ville de France

Cód. 2636 - P

Casa em condomínio de Itatiba, Reserva Santa Rosa.Casa em quadra no alto, com vista permanente para a cidade e o verde local.Imóvel de amplas metragens, arquitetura em linhas retas.Com 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com closet e sacada, banheiro social, cozinha americana, despensa, área de serviços, sala 3 ambientes e com sacada, lavabo americano, escritório;Lazer com amplo salão de festas / área gourmet, piscina aquecida e borda infinita, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, corredores laterais, jardim americano;. terreno: 525m² . construção: 240m² para a casa + 260m² para a área de lazerFino acabamento: pisos porcelanatos, revestimentos decorados, louças padrão black, metais primeira linha, janelas eletrônicas, sistema de aquecimento a gás, pressurizadores individuais.NOTAS:- condomínio: R$ 700,00- IPTU: R$ 500,00- estuda permuta parcial por imóvel em Itatiba;- estuda financiamento mediante sinal.Condomínio localizado na entrada da cidade, à 5 minutos do centro de Itatiba, sem necessidade de trafegar por rodovia ou estrada municipal.À 70 km de São Paulo, à 20 minutos de Jundiaí e a 30 minutos de Campinas.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 3.000.000,00 Venda

Reserva Santa Rosa

Cód. 4404

Apartamento a venda Itatiba, localização próxima do centro da cidade, fácil acesso para as principais Rodovias.Amplas metragens, andar médio, vista permanente:. 3 dormitórios suítes, closet,. sala 2 ambientes, lavabo,. varanda gourmet (com fechamento em blindex), churrasqueira e cuba de apoio,. cozinha planejada, área de serviços integrada, banheiro de empregada,. 2 vagas.Acabamentos:. revestimentos até o teto,. esquadrias e janelas em alumínio branco,. boxes blindex,. pisos frios e laminados,. bancadas em granitos, travertino, com gabinetes,. sistema de aquecimento central à gás,. sistema preparado para instalação de ar condicionado.Lazer completo:. hall social,. salão de festas,. churrasqueira,. salão de jogos,. academia,. quadra poli,. piscinas adulto e infantil,. mini playground,. praça do churrasco,. praça da pizza,. brinquedoteca.Infra estrutura:. carregador para veículo elétrico,. mini mercado,. carrinho de compras,. portaria 24h,. portão e porteiro eletrônico,. torre única.Condição:. somente venda,. não aceita permuta, não aluga.NOTAS:. condomínio: R$ 1.000,00. IPTU.: R$ 120,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 3193 - P