Corretor e Avaliador de Imóveis

Ótimo sobrado, com amplas metragens, excelente localização, alameda particular no bairro Giardino d Itália.Local com segurança 24 h, monitoramento por câmeras, sistema de coleta seletiva de recicláveis, área de lazer, próximo de hiper-mercados, farmácias, escolas.Quadra no alto, com vista permanente para o verde local.Sobrado com 4 dormitórios suítes (uma delas no pavimento térreo, própria para hóspedes ou idosos; a máster com closet, cuba dupla e banheira de hidro), sacadas;Sala 2 ambientes, jardim de inverno, escritório, mini bar, cozinha americana, copa integrada;No pavimento inferior, 5 vagas para veículos (reversíveis para amplo salão de festas!), quarto e banheiro de empregada, lavanderia de apoio, depósito, oficina, wc externo.Lazer com piscina adulto, alvenaria, 4m x 8m, piscina infantil, varanda gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, amplo terreno com árvores frutíferas produzindo.terreno: 720m² / construção: 350m²Acabamento:. aquecimento solar, sistema de segurança com câmeras, portão eletrônico, interfone, ar condicionado;. pisos frios, toldos de proteção em policarbonato, madeiras nobres, revestimentos decorados, boxes blindes e gabinetes, sanca de gesso na sala, detalhes em granitos;. acesso por escadas ou rampa, facilitando pessoas com mobilidade reduzida.NOTAS:. estuda permuta parcial, por imóvel em Itatiba;. estuda financiamento bancário mediante sinal;. estuda proposta para pagamento a vista;. taxa de condomínio: R$ 390,00. IPTU: 350,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.500.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 1413

Excelente terreno zoneamento comercial, ótimo bairro de Itatiba, Giardino d Itália, à 5 minutos do centro da cidade. Topografia plana, na avenida principal do bairro, ao lado do comércio local.ÁREA TOTAL: 360,00m²Local com grande fluxo de veículos, com acesso para vários bairros da cidade.NOTA:. somente venda, acompanha projeto planialtimétrico. estuda financiamento bancário. aceita carta consórcio contemplada. IPTU: R$ 750,00 a.a.. Taxa de segurança 24h: R$ 400,00As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 530.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 2622

Sítio em Itatiba / Morungaba, loteamento Vivendas do Engenho d’ Água (não é condomínio).Com topografia mista entre plana, aclives e declives suaves, localizado a 25 minutos do centro da cidade de Itatiba. Linda vista panorâmica.Ampla construção sendo:Casa sede com 03 dormitórios com armários sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha americana com armários, área de serviços, varanda.Casa de caseiros.Lazer com ampla varanda gourmet, churrasqueira, forno a lenha, ofurô, banheiro com vestiário, quadra poli esportiva de areia, riacho, pomar, pasto, linda vista permanente.Área total: 20.000m²Área de construção: +/- 300m²Ótimo acabamento, poço artesiano, aquecimento solar, madeira peroba rosa, ventiladores de teto, porcelanatos, granitos, boxes blindex.Ótima localização, apenas a 3 km do asfalto, 30 km de Campinas, 100 km de São Paulo, 10 km de Itatiba.Próprio para lazer ou residência fixa.NOTA:Estuda troca com imóveis como parte de pagamentos.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.800.000,00 Venda

Vivendas do Engenho D Água

Cód. 6044 - P

Sítio formado, com 34,5 hectares, excelente topografia, terra de cultivo.Com nascentes, riacho, lago, reserva legal, área toda cercada.Casa sede com 3 dormitórios, casa de caseiro, piquetes, galpão, baias. Área de terreno: 34,5 hectaresÁrea de construção: +/- 500m² Local com energia elétrica, ótimo acesso, próximo ao asfalto, região de grande valorização.À 2,3 km do asfalto, excelente estrada municipal. NOTAS:. ideal para haras, cultivo, gado, empreendimento imobiliário.. estuda proposta para pagamento a vista! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 6.500.000,00 Venda

Área rural

Cód. 6051 - P

Terreno com amplas metragens, em condomínio de Itatiba, o Residencial Praça Ventura, à 10 minutos do centro da cidade. Localização em alameda particular, quadra alta, topografia em declive leve, com vista parcial para o lago do condomínio e a área verde preservada. Área total: 1.000m² Liberado para construir. Construções de alto padrão nesta quadra. Condomínio com trilhas de caminhadas, praças temáticas, áreas verdes preservadas, lago, área social (projeto aprovado para o início das obras). NOTAS:. IPTU: 500,00/mês. Condomínio: R$ 700,00 a.m.. Documentação ok. Estuda financiamento. Somente venda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 220.000,00 Venda

Residencial Praça Ventura Itatiba

Cód. 2657

Magnífico imóvel, alto padrão em condomínio rural de Itatiba, Bairro dos Pintos.A propriedade constitui-se com a casa principal, área de lazer com salão de festas, piscina, churrasqueira, quiosque, 3 vagas cobertas para veículos, casa de caseiro, depósito, barracão, estufas, canil, horta.1 - Casa principal no estilo sobrado, com 350m²:São 3 suítes (1 suíte máster com sacada, closet, cama king, sala de banho com banheira de hidro com iluminação led, ozônio e cromoterapia, vestiário), banheiro social com máquina de lavar e secar, pia multi uso, living;Sala de som e imagem com tela de 60” e sistema home theater, sala de estar e jantar, varanda;Cozinha rica em armários planejados, ampla bancada de granito com 11m, sendo com 2 cubas, balcão com led colorido, triturador de alimentos, maquina de lavar louças, forno elétrico e fogão cooktop elétrico embutidos; área de serviços com bancada em granito e rica em armários planejados.2 - Salão de festas com 113m²:Cozinha com armários planejados, banheiro social, vestiário, área de serviços também com armários, sistema de ar condicionado, geladeira 3 portas, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, TV tela 55”, bebedouro, máquina de crepe.3 - Lazer com 95m²:Piscina vinil 3,5m x 7,0m com hidro, tratamento de ozônio e bomba específica para a hidro, sistema preparado para aquecimento, ombrelone, cascata, churrasqueira em blindex com exaustor, mesa de madeira nobre.4 - Casa de caseiro com 75m²:Dormitório com armários, sala de estar, cozinha planejada, banheiro com box blindex, varanda.5 - Depósito com 40m²:Com ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.6 - Barracão aberto com 80m²:Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, mezanino, ferramentaria de jardinagem, trator de grama, cortador grama manual, roçadeiras e ferramentaria agrícola: trator diesel, plataforma para trator, adubadeira, arado, grade aradora para trator, enxada rotativa para trator, plaina para trator, debulhadeira elétrica, picador elétrico, entre outras.7 – Estufas com 165m²:São 2 com 65m² e 100m², respectivamente, com pisos de cimento queimado, jardineiras elevadas, pia de apoio.8 - Canil com 120m²:Com 2 baias privativas.9 - Casa do gerador com 12m², casa das bombas com 6m²; 6 caixas d’ água com autonomia para 53.000l, 2 poços semi artesianos com 100m cada.10 - Quiosque de 8m² com churrasqueira, orquidário de 20m², horta, viveiro, imensas pedras de granito natural espalhadas no terreno, vários tipos de árvores nativas, diversas árvores frutíferas produzindo e enxertadas.Área de terreno: 24.700 m² / de construção: 1.080m²Finíssimo acabamento:Pisos porcelanato polido, torneiras mono comando, banheiros com duchas multi jatos e duchas higiênicas, sistema de aquecimento solar, boiler de 800 l, 14m² de placas solares, sistema de dupla filtragem de água (estilo americano), sistema de ar condicionado em vários ambientes com 12.000btus a 60.000btus, 6 caixas d’água com autonomia de 36.000 l para armazenamento de água; 3 poços artesianos;Instalação elétrica com tomadas 110/220V e aterramento, energia trifásica com 3 quadros de distribuição, sistema de iluminação em led’s, jogo de luzes com opções de acendimento por ambiente;Fundação com dupla camada de impermeabilizante, pisos em porcelanato polido, forro de gesso com iluminação embutida, molduras em concreto, esquadrias e janelas em alumínio, portas e guarda corpo da escada interna em vidro temperado, calçamento em granito;Entradas com acabamento em pedras rústicas, portões de ferro trabalhado no estilo italiano (1 com acionamento motorizado);Imóvel seguro, com sistema de alarme interno e externo, sistema de monitoramento por câmera, terreno murado e com cerca elétrica e tela cortante, sistema Wi-Fi;Imóvel rico em armários planejados e embutidos, sacada com vista infinita;Localização estratégica no topo da montanha com exuberante vista, Lindo paisagismo.Condomínio de fácil acesso, infra estrutura com portaria 24h, energia elétrica, cabo TV/ internet, sinal de celulares, característica estilo rural e dentro da cidade! Somente venda, não aceita permuta, não aceita locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Residencial Glebas San Diego Bairro dos Pintos

Cód. 4462

Casa padrão assobradada em Itatiba, Bairro Giardino d Itália.Topografia em declive leve, construção em 2 níveis (2 escadas internas, suaves, 5 degraus para cada nível). Muita luminosidade natural internamente.São 3 dormitórios (1 suíte com banheira de hidro e closet), banheiro social, 3 salas (estar com lareira e pé direito duplo), lavabo, escritório, jardim de inverno, 2 varandas (1 com vista permanente para o verde), ampla cozinha planejada, área de serviços com armários, dormitórios com armários.Com 3 vagas sequenciais (1 coberta e fechada com portas deslizantes de blindex), varanda gourmet com churrasqueira, gira grill, amplo quintal gramado com mini pomar (produzindo).Ótimo acabamento, pisos porcelanatos, granitos e assoalhos (externamente com pedras rústicas), revestimentos até o teto, salas com teto de madeira e manta térmica, esquadrias, portas e janelas em madeira nobre, hidráulica preparada para aquecimento solar, apoio elétrico, portão eletrônico, interfone, externamente com detalhes em pedras rústicas.Excelente rua, local seguro, área social com salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, cozinha, salão de jogos, mini play, toaletes masculino e feminino.NOTAS:. Áreas de terreno 367m², construção 207m². Somente venda, não aceita permuta, não aluga. Documentação ok para proposta de financiamento. Valor do condomínio: R$ 400,00. Valor do IPTU: R$ 300,00As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.060.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 1469 - P

Haras formado em Atibaia, com 10 hectares, excelente topografia, ótima localização. Ótima casa sede com 3 dormitórios suítes + 2 suítes de hóspedes + 3 casas de caseiros. Lazer com piscina, churrasqueira, quadra de tênis, campo de futebol, restaurante completo, quiosques, 3 lagos. Infra estrutura com 36 baias, farmácia, laboratório de sêmem, redondel, pista de provas, galpão para implementos e feno, poço artesiano. Área de terreno: 10 hectares (100.000m²)Área de construção: +/- 500m² Ótimo acesso, Rodovia D. Pedro I, sentido Campinas.  NOTA: . estuda proposta para pagamento a vista!  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 8.000.000,00 Venda

Área rural

Cód. 6052 - P

Terreno em condomínio padrão rural, Residencial Fazenda São Silvano, de alto padrão, em Morungaba – SP.Excelente terreno com ótima localização estratégica na quadra, com frentes para 2 alamedas.Condomínio à 80 km de São Paulo e de fácil acesso para Campinas!Área total: 1.715,00m²Valor do condomínio: R$ 1.700,00Valor do IPTU: R$ 400,00Documentação: OkEstuda permuta!O Residencial Fazenda São Silvano, possui apenas 63 lotes de 1.000m² a 3.200m², com infra estrutura completa, asfalto, guias e sarjetas, sistema de captação e estação própria de tratamento de água, redes de distribuição de água e de energia elétrica (cabeamento subterrâneo), redes de telefonia e internet.Portaria com controle de acesso, quadra de tênis, mini campo, área verde, ciclovias, trilhas de caminhadas, capela, lagos, cascata, espelho d’ água, lindo paisagismo.O condomínio ainda oferece vila hípica completa, com infraestrutura para praticantes do hipismo, trilhas e passeios a cavalo.Localizado em Morungaba, a 30 minutos de Campinas pela Rodovia Dom Pedro I, o Residencial Fazenda São Silvano situa-se a 800 m de altitude, em uma das 12 cidades paulistas reconhecidas como Estância Climática.Local com ar puro, temperaturas amenas e a vista panorâmica para montanhas, cachoeiras e nascer do Sol. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 380.000,00 Venda

Bairro dos Silva

Cód. 2673

Terreno em Condomínio de Itatiba, Residencial GSP Arts - Vale das Águas.Terreno de amplas metragens, com topografia em aclive, vista permanente, situado numa quadra escolhida estrategicamente, com muita privacidade, não próxima da portaria e nem das alamedas principais.Área Total: 625m²Condomínio de ótimo padrão com terrenos amplos e com infra estrutura completa:. Segurança com portaria e controle de acesso 24h, cancela automática com cartão de aproximação, cerca elétrica, câmeras de vigilância;. Área social com bar e restaurante, brinquedoteca, sala de descanso, espaço gourmet, sala de jogos;. Área de lazer com 2 quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva;. Localização a 8 minutos do centro da cidade de Itatiba, fácil acesso para as cidades de Louveira, Jundiaí, Campinas, Vinhedo, Valinhos e apenas à 80 km de São Paulo;. Liberado para construir!Valor de condomínio: R$ 600,00Valor de IPTU: 180,00 a.m.Documentação ok: aceita financiamento.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 270.000,00 Venda

Residencial GSP Arts Vale das Águas

Cód. 2656 - P

Ótima chácara em condomínio de Itatiba, o Cachoeiras do Imaratá, à 12 minutos do centro da cidade de Itatiba.Casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha conceito aberto e planejada, despensa, área de serviços, sala de estar, sala de jantar, varanda com linda vista permanente.Lazer com varanda gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, piscina com deck e cascata, fonte artificial, postes com luminárias externas, mini playground, 2 banheiros externos, quiosque, gazebo, sala de jogos, campo de futebol society cercado com alambrados, pomar formado com aproximadamente 60 árvores frutíferas, viveiro, quarto de apoio, depósito.Área de terreno: 3.700m² / Área de construção: + /- 350m²Entrega semi mobiliado: móveis dos dormitórios, da cozinha, eletrodomésticos, televisões, 2 mesas de madeira maciça.Ótimo acabamento:Pisos frios, laje, portas e janelas em madeira nobre, ventiladores de teto.Lindo paisagismo, vista permanente para a área verde local.Várias vagas para veículos, sendo 2 cobertas.NOTAS:Condomínio: R$ 1.400,00IPTU: R$ 350,00/mêsEstuda propostasEstuda permuta parcial, 50% do valor em imóvelAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.500.000,00 Venda

Condomínio Cachoeiras do Imaratá

Cód. 4485 - P

Excelente terreno em ótimo bairro de Itatiba, o Residencial Reserva Bellano, à 7 minutos do centro da cidade.Topografia em aclive leve, em alameda particular, pouca circulação de veículos.ÁREA TOTAL: 250m²Bairro novo, padrão planejado, associação de moradores, infra estrutura completa.Liberado para construir!NOTAS:. IPTU: R$ 100,00 a.m.. Taxa de associação de moradores/segurança: R$ 140,00 a.m.. estuda proposta de financiamento.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 200.000,00 Venda

Bairro das Brotas

Cód. 2658