Corretor e Avaliador de Imóveis

Casa multifamiliar, sendo 2 moradias com entradas independentes no mesmo terreno, localizada em excelente bairro de Itatiba, Alto de Fátima, à 7 minutos do centro da cidade e do lado do comércio. Terreno de topografia em declive, com a seguinte distribuição: No nível da rua: 1. A casa maior, térrea, com entrada independente, isolada com corredores laterais (1 lado a garagem, do outro lado a entrada de serviços), com 3 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, varanda coberta e com vista permanente para a cidade, lavanderia coberta, 3 vagas sequenciais e cobertas para veículos, portão eletrônico, varanda social. No pavimento inferior: 2. A casa menor, também com entrada independente, acesso por escada externa, com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia coberta, sala, 1 vaga coberta para veículo, portão eletrônico, depósito, varanda, churrasqueira, depósito fechado e coberto para ferramentas e utensílios. E num nível mais baixo, amplo terreno gramado, com mini pomar, horta. De forma geral os imóveis estão em bom estado de conservação, sem necessidade reformas. Área de terreno: 345m² / construção: 255m² Imóvel próprio para renda de aluguel: 2 aluguéis.  NOTAS: . estuda permuta por apartamento de menor valor, em Itatiba;. imóvel próprio para investidor;. documentação ok, escritura registrada.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora de Fátima

Cód. 1475

Ótimo terreno, excelente bairro, Residencial Giardino d Itália, à 5 minutos do centro da cidade de Itatiba.  Topografia em declive leve, quadra alta, com imóveis vizinhos laterais e nos fundos, praticamente murado ÁREA TOTAL: 397m² (14m de frente) Excelente local, rua particular com pouca circulação de veículos, imóveis de ótimo padrão como vizinhos. Bairro planejado, com associação de moradores, segurança 24h, monitoramento por câmeras, sistema de coleta seletiva de recicláveis, área de lazer, próximo de hiper mercados, farmácias, escolas.  NOTAS:  . documentação ok para financiamento;. estuda apartamento em Itatiba, até R$ 270mil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 240.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 2665

Ótimo terreno em bairro planeado de Itatiba, Residencial Reserva Bellano, à 7 minutos do centro da cidade.. quadra alta, vista permanente. topografia em aclive leve. em alameda particular. pouca circulação de veículosÁrea total: 255m². bairro novo, padrão planejado. associação de moradores. infra estrutura completa. segurança com ronda motorizada. liberado para construir!NOTAS:. estuda proposta de financiamento imobiliário bancário. IPTU: R$ 98,00. taxa de associação: R$ 95,00As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 220.000,00 Venda

Residencial Reserva Bellano Calipal A

Cód. 2698

Casa alto padrão, em CONTRUÇÃO, Condomínio Itatiba, Bosque dos Pires, a 15 minutos do centro da cidade de Itatiba. Casa totalmente térrea, com 3 dormitórios suítes (a máster com closet!), sala 2 ambientes, escritório, lavabo, cozinha americana, despensa, área de serviços integrada; Área gourmet, churrasqueira, banho externo, pergolado, piscina vinil com iluminação LED, deck, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, amplo quintal gramado. Terreno: 535m²Construção 245m² Fino acabamento: esquadrias e janelas em alumínio branco, revestimentos decorados, pisos porcelanatos e laminados, rodapés altos, bancadas em granitos e travertino, louças e metais primeira linha, boxes blindex, detalhes em pastilhas, molduras de gesso, iluminação LED, instalação preparada para aparelhos de ar condicionado, sistema de aquecimento solar, boiler 500l, 4 placas solares, sistema de energia fotovoltaica. Projeto atendendo total acessibilidade para idosos e cadeirantes, ou pessoas com mobilidade reduzida! NOTAS: . estuda terreno plano em condomínio de Itatiba como parte de pagamentos. estuda financiamento mediante sinal. previsão de entrega das chaves, dez/26. construção com garantia!. condomínio: R$ 550,00 / mês. IPTU: R$ 160,00 / mês CADASTRO COM IMAGENS ILUSTRATIVAS, ACOMPANHE ATUALIZAÇÃO PERIÓDICA PARA FOTOS!As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.250.000,00 Venda

Residencial Bosque dos Pires

Cód. 4443

Magnífico imóvel, alto padrão em condomínio rural de Itatiba, Bairro dos Pintos.A propriedade constitui-se com a casa principal, área de lazer com salão de festas, piscina, churrasqueira, quiosque, 3 vagas cobertas para veículos, casa de caseiro, depósito, barracão, estufas, canil, horta.1 - Casa principal no estilo sobrado, com 350m²:São 3 suítes (1 suíte máster com sacada, closet, cama king, sala de banho com banheira de hidro com iluminação led, ozônio e cromoterapia, vestiário), banheiro social com máquina de lavar e secar, pia multi uso, living;Sala de som e imagem com tela de 60” e sistema home theater, sala de estar e jantar, varanda;Cozinha rica em armários planejados, ampla bancada de granito com 11m, sendo com 2 cubas, balcão com led colorido, triturador de alimentos, maquina de lavar louças, forno elétrico e fogão cooktop elétrico embutidos; área de serviços com bancada em granito e rica em armários planejados.2 - Salão de festas com 113m²:Cozinha com armários planejados, banheiro social, vestiário, área de serviços também com armários, sistema de ar condicionado, geladeira 3 portas, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, TV tela 55”, bebedouro, máquina de crepe.3 - Lazer com 95m²:Piscina vinil 3,5m x 7,0m com hidro, tratamento de ozônio e bomba específica para a hidro, sistema preparado para aquecimento, ombrelone, cascata, churrasqueira em blindex com exaustor, mesa de madeira nobre.4 - Casa de caseiro com 75m²:Dormitório com armários, sala de estar, cozinha planejada, banheiro com box blindex, varanda.5 - Depósito com 40m²:Com ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.6 - Barracão aberto com 80m²:Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, mezanino, ferramentaria de jardinagem, trator de grama, cortador grama manual, roçadeiras e ferramentaria agrícola: trator diesel, plataforma para trator, adubadeira, arado, grade aradora para trator, enxada rotativa para trator, plaina para trator, debulhadeira elétrica, picador elétrico, entre outras.7 – Estufas com 165m²:São 2 com 65m² e 100m², respectivamente, com pisos de cimento queimado, jardineiras elevadas, pia de apoio.8 - Canil com 120m²:Com 2 baias privativas.9 - Casa do gerador com 12m², casa das bombas com 6m²; 6 caixas d’ água com autonomia para 53.000l, 2 poços semi artesianos com 100m cada.10 - Quiosque de 8m² com churrasqueira, orquidário de 20m², horta, viveiro, imensas pedras de granito natural espalhadas no terreno, vários tipos de árvores nativas, diversas árvores frutíferas produzindo e enxertadas.Área de terreno: 24.700 m² / de construção: 1.080m²Finíssimo acabamento:Pisos porcelanato polido, torneiras mono comando, banheiros com duchas multi jatos e duchas higiênicas, sistema de aquecimento solar, boiler de 800 l, 14m² de placas solares, sistema de dupla filtragem de água (estilo americano), sistema de ar condicionado em vários ambientes com 12.000btus a 60.000btus, 6 caixas d’água com autonomia de 36.000 l para armazenamento de água; 3 poços artesianos;Instalação elétrica com tomadas 110/220V e aterramento, energia trifásica com 3 quadros de distribuição, sistema de iluminação em led’s, jogo de luzes com opções de acendimento por ambiente;Fundação com dupla camada de impermeabilizante, pisos em porcelanato polido, forro de gesso com iluminação embutida, molduras em concreto, esquadrias e janelas em alumínio, portas e guarda corpo da escada interna em vidro temperado, calçamento em granito;Entradas com acabamento em pedras rústicas, portões de ferro trabalhado no estilo italiano (1 com acionamento motorizado);Imóvel seguro, com sistema de alarme interno e externo, sistema de monitoramento por câmera, terreno murado e com cerca elétrica e tela cortante, sistema Wi-Fi;Imóvel rico em armários planejados e embutidos, sacada com vista infinita;Localização estratégica no topo da montanha com exuberante vista, Lindo paisagismo.Condomínio de fácil acesso, infra estrutura com portaria 24h, energia elétrica, cabo TV/ internet, sinal de celulares, característica estilo rural e dentro da cidade! Somente venda, não aceita permuta, não aceita locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Residencial Glebas San Diego Bairro dos Pintos

Cód. 4462

Terreno com amplas metragens, em condomínio de Itatiba, o Residencial Praça Ventura, à 10 minutos do centro da cidade. Localização em alameda particular, quadra alta, topografia em declive leve, com vista parcial para o lago do condomínio e a área verde preservada. Área total: 1.000m² Liberado para construir. Construções de alto padrão nesta quadra. Condomínio com trilhas de caminhadas, praças temáticas, áreas verdes preservadas, lago, área social (projeto aprovado para o início das obras). NOTAS:. IPTU: 500,00/mês. Condomínio: R$ 700,00 a.m.. Documentação ok. Estuda financiamento. Somente venda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 220.000,00 Venda

Residencial Praça Ventura Itatiba

Cód. 2657

Excelente terreno zoneamento comercial, ótimo bairro de Itatiba, Giardino d Itália, à 5 minutos do centro da cidade. Topografia plana, na avenida principal do bairro, ao lado do comércio local.ÁREA TOTAL: 360,00m²Local com grande fluxo de veículos, com acesso para vários bairros da cidade.NOTA:. somente venda, acompanha projeto planialtimétrico. estuda financiamento bancário. aceita carta consórcio contemplada. IPTU: R$ 750,00 a.a.. Taxa de segurança 24h: R$ 400,00As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 530.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 2622

Haras formado em Atibaia, com 10 hectares, excelente topografia, ótima localização. Ótima casa sede com 3 dormitórios suítes + 2 suítes de hóspedes + 3 casas de caseiros. Lazer com piscina, churrasqueira, quadra de tênis, campo de futebol, restaurante completo, quiosques, 3 lagos. Infra estrutura com 36 baias, farmácia, laboratório de sêmem, redondel, pista de provas, galpão para implementos e feno, poço artesiano. Área de terreno: 10 hectares (100.000m²)Área de construção: +/- 500m² Ótimo acesso, Rodovia D. Pedro I, sentido Campinas.  NOTA: . estuda proposta para pagamento a vista!  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 8.000.000,00 Venda

Área rural

Cód. 6052 - P

Terreno a venda no Condomínio Vila Preciosa, Cabreúva – SP, próximo dos bairros Pinhal e Jacaré.  O condomínio Vila Preciosa está numa região privilegiada, próximo à Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto Bueno (SP-300), oferecendo vista permanente para a Serra do Japi. . topografia em declive leve, totalmente aproveitável. vista permanente para a área verde do condomínio. quadra conta com construções de ótimo padrão nos lotes laterais e nos fundos Condomínio com infra estrutura completa:  , portaria com controle de acesso. segurança 24h. área social. piscina adulto e infantil. salão de festas. quadra recreativa. mini play ground. campo de futebol gramado. áreas verdes. praça temática. público seleto, apenas 313 unidades Área total: 250m² Condomínio: R$ 300,00 / mêsIPTU: R$ 50,00 / mês NOTAS:. Documentação: ok, estuda financiamento imobiliário bancário mediante sinal;. Somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo;. Possui projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura e Condomínio.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 185.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 2682

Terreno exclusivo, Condomínio Itatiba - SP, o Residencial Villágio Paradiso, apenas a 15 minutos (12km) do centro da cidade de Itatiba e apenas a 10 minutos (8km) do centro da cidade de Louveira.  Terreno de esquina, quadra alta, aclive médio, com vista permanente para o verde do condomínio, inclusive para o lago do condomínio.  Terreno próprio para construção de sobrados com exploração de sacadas.  Acompanha pré projeto para construção de um imóvel de 250m², estilo sobrado. Liberado para construir.  . Metragens: 660 m² (16,5m x 40,0m) . Condomínio: R$ 1.280,00 a.m. . IPTU: R$ 250,00 a.m. . Documentação: ok, com escritura registrada . Condição: estuda financiamento imobiliário bancário, mediante sinal de 30%; estuda proposta para pagamento a vista, somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo.  Condomínio de alto padrão (*), portaria com controle de acesso, segurança 24h, área social, lagos e trilhas de caminhadas. A 10 minutos da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso para Itatiba, Louveira, Jundiaí, Campinas, Vinhedo, Valinhos e à 70 km de São Paulo. * Com 3 lagos para a prática da pesca esportiva.* Toda 5a. feira é dia de feirinha no condomínio.* Churrasqueira externa, com reservas disponíveis.* Melhorias e benfeitorias aprovadas em assembléia para os espaços de academia, brinquedoteca e salão de jogos.Condomínio com perspectiva de grande valorização, próximo de outros condomínios de alto padrão em Louveira e Itatiba. Os valores médios do metro quadrado dos terrenos na região são:  . Louveira R$ 970,00 (em lançamento, ainda não liberado para construir) . Jundiaí R$ 1.800,00 . Campinas: R$ 2.000,00   As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 660.000,00 Venda

Condomínio Villagio Paradiso

Cód. 2699

Chácara Itatiba, loteamento de chácaras (não é condomínio), Bairro Jardim Alto de Santa Cruz, fácil acesso, seguro, entre muito verde, à 7 minutos do centro da cidade. Local urbano, asfalto, água potável, esgoto, energia elétrica, internet, coleta de lixo.Não é necessário trafegar por rodovias para acessar a chácara.São 2 casas (acomodam 2 famílias): . Casa sede: com varanda, 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviços coberta, depósito, banheiro externo;. Casa de hóspedes: com varanda, jardim de inverno, 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviços coberta, depósito, banheiro externo;. Lazer: piscina fibra 4m x 8m, banheiro de apoio, mini play ground, churrasqueira com bancos de concreto ao ar livre, varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, fogão caipira, bancada em L com 2 cubas inox, pomar com diversas árvores frutíferas, horta, canil com 3 baias, viveiro, mini tanque artificial para aves;. Estrutura urbana com asfalto, água potável, energia elétrica, internet, terreno em aclive leve, gramado, murado, portão eletrônico, várias vagas para veículos. Vista permanente para o verde local.. terreno: 3.000m² / construção: 250m² Acabamentos estilo rústico com tijolinhos aparentes, pisos frios em ardósia resinada, laje, varandas fechadas com blindex, belo paisagismo.Confira todos os detalhes no vídeo deste imóvel:https://youtu.be/hQv4POvC6AwNOTAS:- estuda troca parcial por casa térrea ou apartamento em Santos, bairros bons tipo Gonzaga.- não aceita financiamento.- IPTU mensal: R$ 200,00.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Alto de Santa Cruz

Cód. 5130 - I

Terreno a venda, Condomínio Paineiras Itatiba, a 30 minutos do centro da cidade.Fácil acesso para a Rodovia D. Pedro I.. ótima topografia. com vizinhos na lateral e fundosMetragem:. área total: 280m²Taxas:. condomínio: R$ 350,00 a.m.. IPTU: R$ 150,00 a.m.Documentação:. ok, escritura registradaCondição da venda:. estuda veículo, valor para loja, como parte de pagamento. aceita financiamento imobiliário bancário. aceita carta consórcio contempladaInfra estrutura local:. condomínio padrão rústico / campo. área de lazer com salão de festas, churrasqueira, campo de futebol, trilha ecológica, praça de descanso, playgrounds, mercadinho 24h. segurança 24h, biometria facial. internet. água de poço artesiano, esgoto e fossa sépticaAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.  Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 200.000,00 Venda

Residencial Jardim das Paineiras

Cód. 2689 - P