Corretor e Avaliador de Imóveis

Terreno a venda no Residencial Portal Giardino, à 5 minutos do centro da cidade de Itatiba. Tipologia:. topografia em aclive leve. vista permanente para área verde local. quadra com imóveis construídosMetragens:. área total: 250m² Valores:. IPTU: R$ 65,00 / mês. Taxa de Associação de Moradores e Segurança: R$ 75,00Condições:. estuda permuta por chácara em Itatiba. estuda proposta de financiamento imobiliário bancário, mediante sinal de 30%Infraestrutura:. bairro planejado, com associação de moradores. posto de segurança com ronda 24h     . área de lazer. praças, academias ao ar livre. próximo de hipermercados, farmácias, escolas, posto de saúde, comércio local. liberado para construirAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 145.000,00 Venda

Portal Giardino

Cód. 2691

Terreno localizado em Condomínio de Itatiba, Residencial Ville de France.Topografia em aclive leve, meio de quadra, praticamente murado, alameda particular.Área total: 380m²Excelente localização.Condomínio de ótimo padrão, água encanada, energia elétrica, asfalto, área social, segurança 24h, portaria com controle de acesso.Localizado próximo do centro de Itatiba, fácil acesso para as cidades de Louveira, Jundiaí, Campinas, Vinhedo, Valinhos e apenas à 70 km de São Paulo!Valor de condomínio: R$ 950,00/mêsIPTU: R$ 250,00/mêsNOTA: somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 320.000,00 Venda

Residencial Ville de France

Cód. 2636 - P

Terreno exclusivo, Condomínio Itatiba - SP, o Residencial Villágio Paradiso, apenas a 15 minutos (12km) do centro da cidade de Itatiba e apenas a 10 minutos (8km) do centro da cidade de Louveira.  Terreno de esquina, quadra alta, aclive médio, com vista permanente para o verde do condomínio, inclusive para o lago do condomínio.  Terreno próprio para construção de sobrados com exploração de sacadas.  Acompanha pré projeto para construção de um imóvel de 250m², estilo sobrado. Liberado para construir.  . Metragens: 660 m² (16,5m x 40,0m) . Condomínio: R$ 1.280,00 a.m. . IPTU: R$ 250,00 a.m. . Documentação: ok, com escritura registrada . Condição: estuda financiamento imobiliário bancário, mediante sinal de 30%; estuda proposta para pagamento a vista, somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo.  Condomínio de alto padrão (*), portaria com controle de acesso, segurança 24h, área social, lagos e trilhas de caminhadas. A 10 minutos da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso para Itatiba, Louveira, Jundiaí, Campinas, Vinhedo, Valinhos e à 70 km de São Paulo. * Com 3 lagos para a prática da pesca esportiva.* Toda 5a. feira é dia de feirinha no condomínio.* Churrasqueira externa, com reservas disponíveis.* Melhorias e benfeitorias aprovadas em assembléia para os espaços de academia, brinquedoteca e salão de jogos.Condomínio com perspectiva de grande valorização, próximo de outros condomínios de alto padrão em Louveira e Itatiba. Os valores médios do metro quadrado dos terrenos na região são:  . Louveira R$ 970,00 (em lançamento, ainda não liberado para construir) . Jundiaí R$ 1.800,00 . Campinas: R$ 2.000,00   As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 660.000,00 Venda

Condomínio Villagio Paradiso

Cód. 2699

Terreno de amplas metragens, Bairro Portal Giardino, bairro planejado de Itatiba, quadra mais alta do bairro, na avenida principal. Zoneamento misto, comercial / residencial ! Interessante topografia em declive leve, com vista permanente para toda a cidade. Bairro apenas à 10 minutos do centro da cidade de Itatiba. Bairro planejado, área verde preservada, total infra estrutura, liberado para construir. ÁREA TOTAL: 408m²DOCUMENTAÇÃO: Ok, quitado, escritura registrada!IPTU: 750,00/ano Somente venda. Não aceita troca, não aceita veículo.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 370.000,00 Venda

Loteamento Itatiba Park

Cód. 2639

Casa nova, pronta para morar, condomínio Itatiba, a 10 minutos centro da cidade.Casa com topografia térrea, 3 dormitórios suítes, ampla sala 3 ambientes, lavabo, jardim de inverno, cozinha com ilha central e portas deslizantes para varanda, área de serviços isolada;Varanda gourmet, banheiro externo, piscina alvenaria 3,5m x 7,0m, borda infinita, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas;Casa isolada com corredores laterais, abrigo externo para botijões de gás, muros altos, canteiro gramado para mini horta, flores, temperos, etc.Acabamentos com pisos granilite e porcelanato padrão madeira, bancadas em granitos, boxes blindex, instalação preparada para ar condicionado, sistema de aquecimento solar, sala com pé direito alto, tetos rebaixados e com iluminação embutida, louças e metais de primeira linha, torneiras mono comando, gabinetes instalados, portas e janelas em alumínio preto fosco, amplo painel blindex na sala, calçada com bloquetes intertravados, rufos nos muros e beirais.Terreno: 420m² / Construção 220m²Arquitetura moderna, em linhas retas, telhado embutido;Internamente com muita luminosidade natural;Varanda com linda vista permanente para o verde local.Confira todos os detalhes no vídeo deste imóvel:https://youtu.be/raBKVFASeSUNOTAS:. documentação ok;. estuda financiamento;. estuda permuta por apartamento São Paulo, menor valor;. estuda propostas!Condomínio: R$ 580,00/mêsIPTU: R$ 280,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.700.000,00 Venda

Condomínio San Giovanni

Cód. 4482

Excelente sítio rural, com 8 alqueires, de ótima topografia, em Atibaia, de frente para o asfalto, a 5 km da Rodovia D. Pedro I.Casa sede com 4 dormitórios sendo 2 suítes, com portas balcão para o jardim, banheiro social, sala 3 ambientes, com pé direito duplo, com portas balcão para a varanda, lareira, lavabo.Casa totalmente térrea, varanda, belo paisagismo, jardim, área externa toda arborizada, gramada.Casa de caseiros, capela.Lazer com salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, fogão caipira, banheiros de apoio, salão de jogos, piscina com deck, pomar formado, nascente, riacho, lago piscoso, mata atlântica, vista maravilhosa, alamedas arborizadas, pastos, piquetes.Área total: 8 alqueiresÁrea de construção: +/- 500m²Local privativo, de fácil acesso, região com perspectiva de grande valorização.          Próprio para lazer ou residência fixa.NOTA: estuda propostas.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Área rural

Cód. 6045 - P

Terreno de zoneamento comercial e residencial, Bairro Aida Jafet, à 8 minutos do centro da cidade de Itatiba.Na avenida principal, declive leve, com vista.Ótima localização, rua com vários salões, galpões comerciais em atividade. Zoneamento comercial I.Murado de um lado e nos fundos.ÁREA TOTAL: 250m²IPTU: R$ 700,00 a.a.Documentação ok, aceita financiamento.Somente venda, não aceita veículo.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 150.000,00 Venda

Loteamento Aída Haddad Jafet

Cód. 2598

Terreno em Condomínio de Itatiba, Parque das Laranjeiras. Acesso urbano, sem necessidade de trafegar por rodovias, por estradas municipais. Amplo terreno, topografia em declive leve, localizaçao em meio de quadra, alameda particular.Praticamente murado (ok de um lado e nos fundos, na frente é padrão um jardim americano sem muro). Área total: 1.150m² Condomínio de excelente padrão: área social, segurança 24h, portaria com controle de acesso, poucas unidades, público seleto! Localizado próximo do centro de Itatiba, do lado do comércio. Fácil acesso para as principais rodovias da região. NOTAS: . Valor de condomínio: R$ 1.500,00/mês;. IPTU: R$ 500,00/mês;. Documentação ok para financiamento;. Estuda proposta para pagamento a vista.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 450.000,00 Venda

Residencial Parque das Laranjeiras

Cód. 2646 - I

Ótimo sobrado, com amplas metragens, excelente localização, alameda particular no bairro Giardino d Itália.Local com segurança 24 h, monitoramento por câmeras, sistema de coleta seletiva de recicláveis, área de lazer, próximo de hiper-mercados, farmácias, escolas.Quadra no alto, com vista permanente para o verde local.Sobrado com 4 dormitórios suítes (uma delas no pavimento térreo, própria para hóspedes ou idosos; a máster com closet, cuba dupla e banheira de hidro), sacadas;Sala 2 ambientes, jardim de inverno, escritório, mini bar, cozinha americana, copa integrada;No pavimento inferior, 5 vagas para veículos (reversíveis para amplo salão de festas!), quarto e banheiro de empregada, lavanderia de apoio, depósito, oficina, wc externo.Lazer com piscina adulto, alvenaria, 4m x 8m, piscina infantil, varanda gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, amplo terreno com árvores frutíferas produzindo.terreno: 720m² / construção: 350m²Acabamento:. aquecimento solar, sistema de segurança com câmeras, portão eletrônico, interfone, ar condicionado;. pisos frios, toldos de proteção em policarbonato, madeiras nobres, revestimentos decorados, boxes blindes e gabinetes, sanca de gesso na sala, detalhes em granitos;. acesso por escadas ou rampa, facilitando pessoas com mobilidade reduzida.NOTAS:. estuda permuta parcial, por imóvel em Itatiba;. estuda financiamento bancário mediante sinal;. estuda proposta para pagamento a vista;. taxa de condomínio: R$ 390,00. IPTU: 350,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.500.000,00 Venda

Giardino D' Itália

Cód. 1413

Sítio com 10,9 hectares, formado e produzindo, excelente topografia, com ótima localização, à 500m do asfalto e a 80km de São Paulo.Próximo do Condomínio Quinta da Baroneza.Casa sede avarandada, 2 casas de caseiro.Lazer com varanda gourmet, salão de festas, 4 piscinas, campo de futebol, pomar formado.Estrutura com poço artesiano, nascentes, riacho, 2 lagos, pasto formado, viveiros, sítio todo cercado, vista permanente.Área de terreno: 10.9 hectares (109.000m²)Área de construção: +/- 550m²Excelente localização, a 500m da rodovia.Ideal para pousada, mini-haras, cultivo, lazer, afins.NOTA:. estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.900.000,00 Venda

Área rural

Cód. 6050 - P

Excelente terreno em condomínio de Itatiba, o Residencial Bosque dos Pires, à 15 km do centro da cidade de Itatiba, à 20 km de Campinas, à 20 km de Jundiaí e à 80 km de São Paulo.Tipologia:. terreno com ótima topografia, praticamente plano. localização em meio da quadra, não é de fundo para a divisa. construções vizinhas nas laterais e fundos, sem necessidade de muros. ao lado de construções de ótimo padrão. em alameda particular, não próxima da portaria, não no final do condomínioMetragens:. 500 m²Valores:. condomínio: R$ 550,00 / mês. IPTU: R$ 155,00 / mêsCondição:. somente venda, não aceita permuta. documentação ok para financiamento imobiliário bancário, mediante sinal de 30%. estuda proposta para pagamento a vista. liberado para construirInfraestrutura:. ruas largas e asfaltadas, guias, sarjetas. galeria de águas pluviais, redes de água e esgoto. rede elétrica, iluminação pública, arborização. água de poço semi artesiano do próprio condomínio. placas e faixas de sinalização. trilhas para caminhadas e muita área verde. portaria com acesso controlado, segurança 24 h. condomínio todo cercado. do lado do comércio, escolas municipais. fácil acesso para as principais rodoviasLazer:. praças de convivência. playground. fogo de chão. quadras de areia. quiosques com churrasqueiras. salão de festas com churrasqueira, fogão caipira. banheiros externos masculino e femininoAs informações estão sujeitas a alterações.Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 270.000,00 Venda

Residencial Bosque dos Pires

Cód. 2697

Magnífico imóvel, alto padrão em condomínio rural de Itatiba, Bairro dos Pintos.A propriedade constitui-se com a casa principal, área de lazer com salão de festas, piscina, churrasqueira, quiosque, 3 vagas cobertas para veículos, casa de caseiro, depósito, barracão, estufas, canil, horta.1 - Casa principal no estilo sobrado, com 350m²:São 3 suítes (1 suíte máster com sacada, closet, cama king, sala de banho com banheira de hidro com iluminação led, ozônio e cromoterapia, vestiário), banheiro social com máquina de lavar e secar, pia multi uso, living;Sala de som e imagem com tela de 60” e sistema home theater, sala de estar e jantar, varanda;Cozinha rica em armários planejados, ampla bancada de granito com 11m, sendo com 2 cubas, balcão com led colorido, triturador de alimentos, maquina de lavar louças, forno elétrico e fogão cooktop elétrico embutidos; área de serviços com bancada em granito e rica em armários planejados.2 - Salão de festas com 113m²:Cozinha com armários planejados, banheiro social, vestiário, área de serviços também com armários, sistema de ar condicionado, geladeira 3 portas, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, TV tela 55”, bebedouro, máquina de crepe.3 - Lazer com 95m²:Piscina vinil 3,5m x 7,0m com hidro, tratamento de ozônio e bomba específica para a hidro, sistema preparado para aquecimento, ombrelone, cascata, churrasqueira em blindex com exaustor, mesa de madeira nobre.4 - Casa de caseiro com 75m²:Dormitório com armários, sala de estar, cozinha planejada, banheiro com box blindex, varanda.5 - Depósito com 40m²:Com ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.6 - Barracão aberto com 80m²:Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, mezanino, ferramentaria de jardinagem, trator de grama, cortador grama manual, roçadeiras e ferramentaria agrícola: trator diesel, plataforma para trator, adubadeira, arado, grade aradora para trator, enxada rotativa para trator, plaina para trator, debulhadeira elétrica, picador elétrico, entre outras.7 – Estufas com 165m²:São 2 com 65m² e 100m², respectivamente, com pisos de cimento queimado, jardineiras elevadas, pia de apoio.8 - Canil com 120m²:Com 2 baias privativas.9 - Casa do gerador com 12m², casa das bombas com 6m²; 6 caixas d’ água com autonomia para 53.000l, 2 poços semi artesianos com 100m cada.10 - Quiosque de 8m² com churrasqueira, orquidário de 20m², horta, viveiro, imensas pedras de granito natural espalhadas no terreno, vários tipos de árvores nativas, diversas árvores frutíferas produzindo e enxertadas.Área de terreno: 24.700 m² / de construção: 1.080m²Finíssimo acabamento:Pisos porcelanato polido, torneiras mono comando, banheiros com duchas multi jatos e duchas higiênicas, sistema de aquecimento solar, boiler de 800 l, 14m² de placas solares, sistema de dupla filtragem de água (estilo americano), sistema de ar condicionado em vários ambientes com 12.000btus a 60.000btus, 6 caixas d’água com autonomia de 36.000 l para armazenamento de água; 3 poços artesianos;Instalação elétrica com tomadas 110/220V e aterramento, energia trifásica com 3 quadros de distribuição, sistema de iluminação em led’s, jogo de luzes com opções de acendimento por ambiente;Fundação com dupla camada de impermeabilizante, pisos em porcelanato polido, forro de gesso com iluminação embutida, molduras em concreto, esquadrias e janelas em alumínio, portas e guarda corpo da escada interna em vidro temperado, calçamento em granito;Entradas com acabamento em pedras rústicas, portões de ferro trabalhado no estilo italiano (1 com acionamento motorizado);Imóvel seguro, com sistema de alarme interno e externo, sistema de monitoramento por câmera, terreno murado e com cerca elétrica e tela cortante, sistema Wi-Fi;Imóvel rico em armários planejados e embutidos, sacada com vista infinita;Localização estratégica no topo da montanha com exuberante vista, Lindo paisagismo.Condomínio de fácil acesso, infra estrutura com portaria 24h, energia elétrica, cabo TV/ internet, sinal de celulares, característica estilo rural e dentro da cidade! Somente venda, não aceita permuta, não aceita locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Residencial Glebas San Diego Bairro dos Pintos

Cód. 4462