Corretor e Avaliador de Imóveis

Excelente terreno em Condomínio de alto padrão em Itatiba, o Residencial Fazenda Dona Carolina Itatiba, com ótima localização, à 80 km de São Paulo e de fácil acesso para Jundiaí e para Campinas!Terreno em aclive leve com pequena inclinação lateral, com estratégica localização na quadra selecionada.Área total: 1.350m² (25m x 54m)Valor do condomínio: R$ 1.900,00Valor do IPTU: R$ 800,00O Condomínio é triplo “A”, com infra estrutura completa, sendo portaria 24h, administração, clube, praças temáticas, alamedas asfaltadas, calçadas gramadas, sistema de fiação subterrâneo, corredor ecológico, mata nativa, murado.E ainda com um hotel histórico (portarias separadas para o hotel e para o condomínio) sendo possível contratar o convênio para uso exclusivo dos serviços oferecidos.É um empreendimento exclusivo com o charme da fazenda!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 800.000,00 Venda

Residencial Fazenda Dona Carolina

Cód. 2668

Sítio em Itatiba, topografia mista entre plana, aclives e declives suaves, Bairro Moenda, a 15 minutos do centro da cidade de Itatiba. Linda vista panorâmica.Casa sede com 03 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, área de serviços, varanda;Casa de caseiro com dormitório, cozinha e banheiro;Casa de apoio com dormitório e banheiro;Lazer com ampla varanda, piscina, 2 banheiros com vestiários, churrasqueira, mini campo, pomar, horta, 2 nascentes próprias, riacho, canil, curral, depósito, área verde preservada, área totalmente cercada.Confira todos os detalhes nos vídeos deste imóvel:https://youtu.be/Vg6Wv1bvI_U?si=bUCAi3Oke8riGUf8 https://youtu.be/AsuIWOxAmgMFácil acesso por estrada municipal, com pavimentação estilo rural, com cascalho pela Prefeitura local.Área total: 7 alqueires  / Área construída: 500m²NOTAS:Documentação ok, INCRA;Somente venda, não estuda permuta, não estuda parceria com incorporadoras;As construções necessitam de manutenção básica;Estuda proposta para pagamento a vista.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 2.900.000,00 Venda

Sítio da Moenda

Cód. 6016

Ótimo terreno comercial localizado em bairro de excelente padrão, Morrão da Força - Cristo Redentor, à 5 minutos do centro da cidade de Itatiba.  Terreno com topografia em aclive médio, já terraplanado na frente, próximo da avenida principal do bairro, ao lado do comércio local e do centro da cidade. ÁREA TOTAL: 264m² (11m de frente)IPTU: R$ 1.200,00/ano Local com grande fluxo de veículos, com acesso para vários bairros da cidade. Local com vários imóveis comerciais de alto padrão, em atividade! NOTA: estuda permuta por terreno em condomínio de Itatiba. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 350.000,00 Venda

Loteamento Morrão da Força _ Cristo Redentor

Cód. 2663 - P

Haras formado em Itatiba, com 13,5 hectares, ótima localização, região com perspectiva de grande valorização! Casa principal com 4 suítes, ampla sala com 3 ambientes, lareira, mezanino com escritório, ampla cozinha com sala de jantar, bela varanda, 2 vagas de garagem + várias vagas de apoio. Casa de caseiros, galpão / depósito para produção de feno, garagens para maquinários, poço artesiano, local alto com vista maravilhosa, frente a asfalto secundário, há 7 km da cidade. Alamedas de entrada arborizadas, pavimentadas em pedras rústicas, bosque natural, riacho. Lazer com salão de festas com fogão a lenha, churrasqueira e forno caipira, varanda com vista maravilhosa, bela piscina em alvenaria com deck, vestiários, banheiros de apoio. Infra estrutura com 19 baias, piquetes / pastos, salão de exposição, farmácia, balança, selaria, 2 maternidades equipadas com câmeras, galpão para maquinários. Área de terreno: 13,5 hectares (135.000m²)Área de construção: +/- 500m² Ótimo acesso, pela Rodovia Itatiba / Jundiaí.  NOTA: . estuda proposta para pagamento a vista!  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.  Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contato@francomartinez.com.brcontato: 11-9-9989-0913

R$ 8.000.000,00 Venda

Cód. 6053 - P

Casa térrea, nova, Condomínio Itatiba, Itatiba Country Club: Ambientes:3 dormitórios (todos suítes)Closet com armários planejadosSala 2 ambientesLavaboCozinha conceito abertoBancada de apoio integrando ambientesDespensaÁrea de serviços isoladaBanheiro externo (área gourmet)Depósito multiuso4 vagas de garagem (2 cobertas)Metragens:Área do terreno: 450 m²Área construída: 200 m²Acabamentos:Esquadrias e janelas em alumínio preto foscoPorcelanatosGranitosLouças e metais de primeira linhaTorneiras monocomandoBanheiros com:Boxes blindexEspelhosGabinetesCubas sobrepostasMolduras de gessoMuros com rufosInfraestrutura preparada para ar-condicionadoLazer:Área gourmetChurrasqueiraBancada fixaPiscina com deckFacilidade de acesso:Condomínio urbanoSem necessidade de rodovias ou estradas municipaisEm frente ao comércioAproximadamente 7 minutos do centro da cidadeNotas:IPTU: R$ 3.000,00 / anoCondomínio: R$ 750,00 / mêsCondição:Estuda financiamentoSomente vendaNão aceita permutaNão alugaAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.590.000,00 Venda

Cód. 4486 - P

Casa nova, pronta para morar, condomínio Itatiba, a 10 minutos centro da cidade.Casa com topografia térrea, 3 dormitórios suítes, ampla sala 3 ambientes, lavabo, jardim de inverno, cozinha com ilha central e portas deslizantes para varanda, área de serviços isolada;Varanda gourmet, banheiro externo, piscina alvenaria 3,5m x 7,0m, borda infinita, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas;Casa isolada com corredores laterais, abrigo externo para botijões de gás, muros altos, canteiro gramado para mini horta, flores, temperos, etc.Acabamentos com pisos granilite e porcelanato padrão madeira, bancadas em granitos, boxes blindex, instalação preparada para ar condicionado, sistema de aquecimento solar, sala com pé direito alto, tetos rebaixados e com iluminação embutida, louças e metais de primeira linha, torneiras mono comando, gabinetes instalados, portas e janelas em alumínio preto fosco, amplo painel blindex na sala, calçada com bloquetes intertravados, rufos nos muros e beirais.Terreno: 420m² / Construção 220m²Arquitetura moderna, em linhas retas, telhado embutido;Internamente com muita luminosidade natural;Varanda com linda vista permanente para o verde local.Confira todos os detalhes no vídeo deste imóvel:https://youtu.be/raBKVFASeSUNOTAS:. documentação ok;. estuda financiamento;. estuda permuta por apartamento São Paulo, menor valor;. estuda propostas!Condomínio: R$ 580,00/mêsIPTU: R$ 280,00/mêsAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.700.000,00 Venda

Condomínio San Giovanni

Cód. 4482

Apartamento a venda, Itatiba, Residencial Fernanda, a 5 minutos do centro da cidade, do lado do comércio.Em ótimo estado de conservação, sem detalhes pendentes:. 3 dormitórios, banheiro social,. cozinha, área de serviços integrada,. sala 2 ambientes, sacada,. gás encanado, andar alto,. 1 vaga coberta.Metragens:. área total: 70m². área útil: 65m²Acabamentos:. revestimentos decorados, detalhes em pastilhas de vidro,. pisos porcelanatos, detalhes em granitos,. cozinha planejada, bancada em granito, fogão cook top,. banheiro com gabinete, box blindex. Área de lazer:. espaço gourmet, churrasqueira,. salão de festas,. mini play-ground,. portaria com controle de acesso, porteiro eletrônico.Acesso:Próximo do centro da cidade e de fácil acesso para principais Rodovias: D. Pedro I, Itatiba-Bragança, Itatiba-Jundiaí.NOTAS:. Condomínio: R$ 470,00. IPTU: R$ 110,00. Documentação ok, aceita financiamento mediante sinal. Somente venda, não aluga, não aceita permuta.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 329.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio

Cód. 3194 - P

Terreno em aclive leve, em Tuiuti, num condomínio com clima de fazenda raiz.Terreno com excelente localização, com magnífica vista permanente para área verde preservada.Local ideal para moradia ou lazer de final de semana ou até para investimento.Área total deste terreno: 448m² (14m x 32m)Condomínio de público seleto, com apenas 132 lotes, de aproximadamente 450m² cada um.Local seguro, com portaria, lazer completo com campo de futebol, piscinas, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e cozinha, pomar, lago para pesca esportiva, área verde preservada;Infra com energia elétrica, água de poço semi artesiano, estação de tratamento de água, reservatório de água, alamedas asfaltadas, portaria 24h.À 2 km do centro de Tuiuti, uma cidade tranquila, em meio à natureza, à 20 km de Bragança Paulista, 38 km de Itatiba, 60 km de Campinas, 65 km de Jundiaí, 110 km de São Paulo.Condomínio aprovado por todos os órgãos competentes (Prefeitura, Graprohab, Cetesb, DAEE), liberado para construir, já com imóveis em construção.NOTAS:. Condomínio: R$ 320,00/mês. IPTU: R$ 100,00/ano. Documentação: ok, escrituradoSomente venda, não aceita permuta / veículo.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 145.000,00 Venda

Residencial Tuiutí

Cód. 2650

Casa em FASE DE CONTRUÇÃO, Condomínio Resicendial Bosque dos Pires Itatiba, a 15 minutos do centro da cidade de Itatiba.Casa totalmente térrea, com 3 dormitórios suítes (a máster com closet!), sala 2 ambientes, escritório, lavabo, cozinha americana, despensa, área de serviços integrada;Área gourmet, churrasqueira, banheiro externo, pergolado, deck, 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, amplo quintal gramado.Terreno: 535m² / Construção 225m²Fino acabamento: esquadrias e janelas em alumínio branco, revestimentos decorados, pisos porcelanatos e laminados, rodapés altos, bancadas em granitos e travertino, louças e metais primeira linha, boxes blindex, detalhes em pastilhas, molduras de gesso, iluminação LED, instalação preparada para aparelhos de ar condicionado, sistema de aquecimento solar, boiler 500l, 4 placas solares, sistema de energia fotovoltaica.Projeto atendendo total acessibilidade para idosos e cadeirantes, ou pessoas com mobilidade reduzida!NOTAS:. fotos ilustrativas;. estuda financiamento mediante sinal;. construção com garantia!. IPTU: 160,00 a.m.. Condomínio: R$ 550,00CADASTRO COM IMAGENS ILUSTRATIVAS, ACOMPANHE ATUALIZAÇÃO PERIÓDICA PARA FOTOS!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.250.000,00 Venda

Residencial Bosque dos Pires

Cód. 4443

Magnífico imóvel, alto padrão em condomínio rural de Itatiba, Bairro dos Pintos.A propriedade constitui-se com a casa principal, área de lazer com salão de festas, piscina, churrasqueira, quiosque, 3 vagas cobertas para veículos, casa de caseiro, depósito, barracão, estufas, canil, horta.1 - Casa principal no estilo sobrado, com 350m²:São 3 suítes (1 suíte máster com sacada, closet, cama king, sala de banho com banheira de hidro com iluminação led, ozônio e cromoterapia, vestiário), banheiro social com máquina de lavar e secar, pia multi uso, living;Sala de som e imagem com tela de 60” e sistema home theater, sala de estar e jantar, varanda;Cozinha rica em armários planejados, ampla bancada de granito com 11m, sendo com 2 cubas, balcão com led colorido, triturador de alimentos, maquina de lavar louças, forno elétrico e fogão cooktop elétrico embutidos; área de serviços com bancada em granito e rica em armários planejados.2 - Salão de festas com 113m²:Cozinha com armários planejados, banheiro social, vestiário, área de serviços também com armários, sistema de ar condicionado, geladeira 3 portas, mesa de sinuca, mesa de pebolim, namoradeira, TV tela 55”, bebedouro, máquina de crepe.3 - Lazer com 95m²:Piscina vinil 3,5m x 7,0m com hidro, tratamento de ozônio e bomba específica para a hidro, sistema preparado para aquecimento, ombrelone, cascata, churrasqueira em blindex com exaustor, mesa de madeira nobre.4 - Casa de caseiro com 75m²:Dormitório com armários, sala de estar, cozinha planejada, banheiro com box blindex, varanda.5 - Depósito com 40m²:Com ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar, sistema de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.6 - Barracão aberto com 80m²:Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento, mezanino, ferramentaria de jardinagem, trator de grama, cortador grama manual, roçadeiras e ferramentaria agrícola: trator diesel, plataforma para trator, adubadeira, arado, grade aradora para trator, enxada rotativa para trator, plaina para trator, debulhadeira elétrica, picador elétrico, entre outras.7 – Estufas com 165m²:São 2 com 65m² e 100m², respectivamente, com pisos de cimento queimado, jardineiras elevadas, pia de apoio.8 - Canil com 120m²:Com 2 baias privativas.9 - Casa do gerador com 12m², casa das bombas com 6m²; 6 caixas d’ água com autonomia para 53.000l, 2 poços semi artesianos com 100m cada.10 - Quiosque de 8m² com churrasqueira, orquidário de 20m², horta, viveiro, imensas pedras de granito natural espalhadas no terreno, vários tipos de árvores nativas, diversas árvores frutíferas produzindo e enxertadas.Área de terreno: 24.700 m² / de construção: 1.080m²Finíssimo acabamento:Pisos porcelanato polido, torneiras mono comando, banheiros com duchas multi jatos e duchas higiênicas, sistema de aquecimento solar, boiler de 800 l, 14m² de placas solares, sistema de dupla filtragem de água (estilo americano), sistema de ar condicionado em vários ambientes com 12.000btus a 60.000btus, 6 caixas d’água com autonomia de 36.000 l para armazenamento de água; 3 poços artesianos;Instalação elétrica com tomadas 110/220V e aterramento, energia trifásica com 3 quadros de distribuição, sistema de iluminação em led’s, jogo de luzes com opções de acendimento por ambiente;Fundação com dupla camada de impermeabilizante, pisos em porcelanato polido, forro de gesso com iluminação embutida, molduras em concreto, esquadrias e janelas em alumínio, portas e guarda corpo da escada interna em vidro temperado, calçamento em granito;Entradas com acabamento em pedras rústicas, portões de ferro trabalhado no estilo italiano (1 com acionamento motorizado);Imóvel seguro, com sistema de alarme interno e externo, sistema de monitoramento por câmera, terreno murado e com cerca elétrica e tela cortante, sistema Wi-Fi;Imóvel rico em armários planejados e embutidos, sacada com vista infinita;Localização estratégica no topo da montanha com exuberante vista, Lindo paisagismo.Condomínio de fácil acesso, infra estrutura com portaria 24h, energia elétrica, cabo TV/ internet, sinal de celulares, característica estilo rural e dentro da cidade! Somente venda, não aceita permuta, não aceita locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 4.900.000,00 Venda

Residencial Glebas San Diego Bairro dos Pintos

Cód. 4462

Terreno de amplas metragens, Bairro Portal Giardino, bairro planejado de Itatiba, quadra mais alta do bairro, na avenida principal. Zoneamento misto, comercial / residencial ! Interessante topografia em declive leve, com vista permanente para toda a cidade. Bairro apenas à 10 minutos do centro da cidade de Itatiba. Bairro planejado, área verde preservada, total infra estrutura, liberado para construir. ÁREA TOTAL: 408m²DOCUMENTAÇÃO: Ok, quitado, escritura registrada!IPTU: 750,00/ano Somente venda. Não aceita troca, não aceita veículo.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 370.000,00 Venda

Loteamento Itatiba Park

Cód. 2639

Excelente sobrado em condomínio de Itatiba: Imóvel com amplas metragens e excelente localização, quadra no alto com vista permanente para o verde local do condomínio.Sobrado 3 dormitórios suítes (uma delas no pavimento térreo e com closet, própria para hóspedes ou idosos);E com 4 salas:Sala de estar com pé direito duplo e janelas de canto no teto;Sala de lareira com mini bar e varanda com vista permanente;Sala de jantar com mesa de granito e 8 cadeiras, lavabo americano, jardim de inverno;Sala de som / TV, escritório;Cozinha no conceito aberto e planejada, área de serviços isolada e coberta;E 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, depósito, abrigo para botijões de gás.Lazer com piscina mini raia e prainha, ducha externa, banheiro externo, varanda gourmet com churrasqueira e forno a lenha, ampla bancada de granito com fogão cooktop 2 bocas e gabinetes, lindo paisagismo. Área de terreno: 400m² / Área de construção: 256m²Valor do condomínio: R$ 950,00/mêsValor do IPTU: 300,00/mêsAcabamentos:. sistemas de aquecimento solar, ar condicionado em vários ambientes, 3 quadros para distribuição de energia elétrica (1 em cada pavimento);. pisos frios, porcelanatos, revestimentos decorados, boxes blindex e gabinetes, bancadas e escada interna em granitos, esquadrias, portas e janelas em madeiras nobres, persianas rolon, salas com teto de madeira;. telhado com várias águas, beiral forrado, calhas e condutores;. imóvel rico em armários / móveis planejados!NOTAS:. estuda permuta por apartamento de 120m² a 150m², em bairros nobres de Campinas;. estuda financiamento bancário mediante sinal;. estuda proposta para pagamento a vista!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.Franco MartinezCorretor e Avaliador de ImóveisCRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131e-mail: contatofrancomartinez@gmail.comcontato: 11-9-9989-0913

R$ 1.700.000,00 Venda

Residencial Ville de France

Cód. 4481